В журнале «Председатель ТСЖ» ещё в 2016 году вышла статья председателя Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александра Зотина с прогнозом будущей неплатежеспособности Фонда капитального ремонта Пермского края. Официально этот прогноз подтвердился спустя шесть лет. Что же произошло?

Ленинский районный суд Перми рассмотрел иск краевой прокуратуры к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае о признании незаконным бездействие Фонда капремонта.

Проведя проверку исполнения региональной программы капитального ремонта, прокуратура выявила огромный дефицит средств в Фонде.

Только по 2020 году он превысил 500%. То есть стоимость ремонтов 2020 года в 5 раз выше суммы средств, которую собрал Фонд за тот же период. При этом Фонд капремонта не предпринимал мер по восстановлению своей платежеспособности, хотя стоимость ремонтов, запланированных до 2023 года, также существенно превышает финансовые возможности Фонда.

Судом требования прокурора частично были удовлетворены, бездействие регионального оператора признано незаконным. Кроме того, на Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края была возложена обязанность провести проверку соблюдения Фондом требований к финансовому обеспечению своей деятельности.

Исполнение решения суда находится на контроле краевой прокуратуры. Судебный акт в законную силу ещё не вступил.

Порталу Properm.ru в краевом министерстве ЖКХ и благоустройства пояснили, что иск был удовлетворен только в части обязания ИГЖН провести проверку соблюдения фондом требований к финансовому обеспечению своей деятельности:

«В остальной части иска прокуратуре было полностью отказано. При этом мотивировочное решение суда будет только 15 февраля. Поэтому выводы надзорного органа преждевременны», - считают в Министерстве.

Напомним, что в 2019 году прокуратура уже вносила Губернатору Пермского края представление, обнаружив нарушения в части актуализации региональной программы и её исполнения, а губернатор Дмитрий Махонин годом позже публично заявлял о неисполнимости региональной программы капремонта из-за дефицита средств в Фонде.

История вопроса:

2014 - Принимается закон Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

2015 – жители Пермского края (есть исключения) начинают платить взносы на капитальный ремонт.

2016 – пермяки и Ассоциация ТСЖ «Пермский стандарт» пытаются отменить региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов в Пермском крае. Суд отказывает им в этом.

2016 – После судебного процесса власти вносят изменения в регпрограмму.

2016 – в Перми проходит большой коммунальный митинг, в том числе по несогласию с системой капитального ремонта.

2019 - Прокуратура вносит представление Максиму Решетникову за нарушения в программе капремонта.

2020 – Районные администрации в Перми просят управляющие организации (УК и ТСЖ) организовать собрания собственников в домах и перенести сроки проведения капитального ремонта на более поздний период.

2020 - Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин признаёт регпрограмму капремонта неисполнимой.

2020 - Прокуратура в судебном порядке обязывает Правительство Пермского края актуализировать региональную программу капитального ремонта.