В центре Перми дом на Седова, 9 пытаются признать аварийным при износе 32 %, а в доме на Комсомольском проспекте, 94 с износом 62% необходимость экстренного расселения отсутствует… Так считает администрация. Где логика? Ответ – в застройке.

По данным портала 59.ру часть микрорайона Громовский города Перми, на территории которого в частности расположен дом Седова, 9, планируется отдать под комплексное развитие территории, что простыми словами означает обычную застройку. Гулливер, Арсенал – за примерами далеко ходить не надо. Чем больше старых малоэтажных домов пойдут под снос, тем привлекательнее для инвесторов (застройщиков) будет этот участок.

О комплексном развитии территории «Тихого компроса» говорят с 2023 года. Но тут не всё ладно: в декабре 2023 торги не состоялись из-за отсутствия заявок, а в феврале торги отменили в связи «с необходимостью внесения изменений в конкурсную документацию» (цитата по «Коммерсант-Прикамье»).

И все это на фоне нежелания администрации признавать дом 94 на «Тихом компросе» подлежащим экстренному расселению. В настоящее время чиновники пытаются решить этот вопрос проведением собрания. Повестка замечательная – обязать ТСЖ, управляющее домом, обратиться в администрацию за разрешением на строительство, снос дома (см. документ). Как именно это поможет жителям обрести новое безопасное жилье - пока неясно.

Почему же у двух домов в центре Перми такая разная история? В одном доме жители никак не могут добиться расселения, когда стены дома уже готовы рухнуть, а в другом доме чиновники пытаются убедить жителей, что их дом аварийный, в то время как износ дома составляет всего 32%?

Ответ кроется в деталях. Для застройки «Тихого компроса» действует существенное ограничение – нельзя строить выше шести этажей. Это-то и отпугивает застройщиков. Строить малоэтажное жильё в центре города – это дорого, продавать такое жилье - еще дороже. А вот застроить очередной квартал домами типа ЖК Гулливер – это интересно. Об интересах жителей, как обычно, думают в последнюю очередь.