11 июня состоялась пресс-конференция Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» на тему административного давления на пермские ТСЖ, которые пытаются работать с независимыми от АО «Газпром газораспределение Пермь» газораспределительными организациями по обслуживанию ВДГО.
Хронология событий
1. Апрель 2019 - ТСЖ "Покровские ворота" (г. Пермь, ул.Ленина 87) заключает договор на обслуживание ВДГО с газораспределительной (ГРО) организацией ООО Горгазсервис, о чем уведомляются собственники помещений.
2. 1 мая представители другой газораспределительной организации - АО "Газпром-газораспределение" - приехали в подъезд №3 дома по Ленина, 87 и сняли газовый кран под предлогом утечки, оставив подъезд без газоснабжения. Кран впоследствие вернули, и газоснабжение восстановили силами ТСЖ. Однако председателю ТСЖ Юрию Суханову в АО "Газпром-газораспределение" пояснили, что договор на ВДГО надо заключать только с этой организацией. Председатель отклонил такое предложение.
3. 30 мая та же организация АО "Газпром-газораспределение Пермь" перерезала фасадный газопровод в зоне ответственности ТСЖ под предлогом утечки в подъезде №1. Подъезд №1 остался без газа. АО "Газпром газораспределение Пермь" обслуживает сети, подходящие к дому № 87 по Ленина и имеет техническую возможность перекрывать газ в своей зоне ответственности. Поэтому дополнительно АО "Газпром-газораспределение" установило цифровую заглушку на своем участке газопровода. При этих условиях даже восстановление газовой трубы не позволило бы восстановить газоснабжение квартир подъезда №1.
4. Поскольку никакой утечки в подъезде №1 силами ТСЖ и Горгазсервиса обнаружить не удалось, ТСЖ "Покровские ворота" потребовало от АО "Газпром-газораспределение Пермь" снять заглушку и восстановить поврежденное общее имущество. ТСЖ "Покровские ворота" обратилось в полицию, прокуратуру Дзержинского района.
5. 05 июня прокуратура Дзержинского района провела выездную проверку по факту отключения газа. Работник прокуратуры Дарья Некрасова потребовала опрессовать при ней фасадный газопровод. Поскольку испытания завершились успешно, помощник прокурора предложила АО "Газпром-газораспределение Пермь" снять заглушку и пустить газ в первом подъезде. Распоряжение прокуратуры АО "Газпром-газораспределение Пермь" отказалось выполнить. Работник компании Ирина Карнаухова пояснила свой отказ тем, что "мы должны убедиться, что в доме все в порядке". Возражение прокуратуры, что внутридомовой газопровод - зона ответственности ООО Горгазсервис АО "Газпром-газораспределение Пермь" проигнорировало.
Во время прокурорской проверки появляется заместитель начальника Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края Александр Левашов и вручает председателю ТСЖ "Покровские ворота" протокол об административном нарушении, рассмотрение которого назначено на 26 июня 2019. По мнению Левашова нарушение ТСЖ заключается в том, что в доме не было газа.
Вечером 05 июня в Facebook депутат Законодательного собрания Олег Постников размещает публикацию, в которой указывает, что жилинспекцию вызвал на дом именно он. Видимо, чтобы не подумали, что ее вызвали бывшие коллеги жилищных инспекторов из АО "Газпром-газораспределение Пермь".
6. 06 июня ТСЖ направляет жалобу в местное отделение ФАС РФ.
7. 07 июня домой к председателю правления ТСЖ приходит группа из следующих лиц:
Александр Евсюков - начальник инспекции госджилнадзора;
Уже известный нам Александр Левашов;
представитель АО "Газпром-газораспределение Пермь" Ирина Карнаухова (бывший заместитель руководителя инспекции госджилнадзора);
депутат Заксобрания Олег Постников (ЛДПР)
Эта группа настойчиво требует от ТСЖ заключения договора на обслуживание ВДГО c АО "Газпром-газораспределение Пермь", о чем сообщает в своем Facebook Олег Постников. "Удалось вызвать на разговор председателя ТСЖ "Покровские ворота" Юрия Александровича. Разговор был сложный и долгий. Но, результат есть - объяснили, что должен быть не только договор на техническое обслуживание дома, но и на аварийное обслуживание. Компания "Горгазсервис" не сертифицирована на эти работы. И если сегодня произойдет подписание договора, то сегодня же газ появится в 16 квартирах. Все зависит теперь от позиции председателя. Надеюсь она будет разумной. "
7. 07 июня Правление ТСЖ "Покровские ворота", наблюдая бессилие прокуратуры, под административным давлением решает заключить договор c АО "Газпром-газораспределение Пермь".
8. Как и обещал депутат Олег Постников, в день заключения договора газ подается в первый подъезд на Ленина 87.
Результат:
1. Жители подъезда №1 были без газа 9 дней. ТСЖ понудили заключить договор по невыгодной цене (стоимость обслуживания ВДГО у ООО Горгазсервис около 35000 руб, а у АО "Газпром-газораспределение Пермь" - 49 000 рублей в год - для Ленина 87).
2. ИГЖН по Пермскому краю планирует оштрафовать ТСЖ на 40000-50000 руб "за отсутствие газа". Это средства тех же жителей, о которых якобы пекутся депутаты и чиновники.
3. На рынок не допускается новая компания ГРО по обслуживанию ВДГО, что позволяет сохранять монопольное положение АО "Газпром-газораспределение Пермь" (с соответствующими ценами). Это такая же газораспределительная организация компания как и ее более известный конкурент. Объем рынка только для Перми оценить легко: в краевом центре 6300 многоквартирных домов. В основном они меньше, чем Ленина 87. Поэтому примем цену годового обслуживания за 30 000 рублей. Исключим дома без газа (примем за число газифицированных 5000 домов). 5000Х30000 = 150 миллионов рублей в год.